Новости строительства и недвижимсти

26.09.2007 Возле НСК «Олимпийский» хотят ломать и строить

Скандал вокруг строительства ТРЦ «Троицкий» девелоперская компания «НЕСТ» намерена закончить путем подписания мирного соглашения между всеми участниками конфликта. После этого строительство...

Скандал вокруг строительства ТРЦ «Троицкий» девелоперская компания «НЕСТ» намерена закончить путем подписания мирного соглашения между всеми участниками конфликта. После этого строительство ТРЦ должно быть возобновлено. Однако позиция властей и УЕФА другая — ТРЦ нужно снести. Пока стороны выясняют отношения между собой, у Киева остается все меньше шансов стать принимающим городом чемпионата Европы по футболу.

Документ между девелоперской компанией «НЕСТ», которая является заказчиком строительства ТРЦ «Троицкий», Министерством молодежи и спорта Украины, Киевской горгосадминистрацией и руководством НСК «Олимпийский» должен был быть подписан еще в начале сентября. Но его подписание пока откладывается на неопределенное время. «Этот документ поставит точку в конфликте»,— уверен зампредправления девелоперской компании «НЕСТ» Сергей Овчинников. Он отметил, что после подписания документа компания намерена продолжить строительство скандального ТРЦ.

Однако в свете результатов инспекции киевского НСК «Олимпийский», проведенной в начале сентября совместно ФИФА и УЕФА, можно усомниться, что скандал удастся решить этим соглашением. Дело в том, что после этой проверки глава УЕФА Мишель Платини направил письмо президенту Федерации футбола Украины (ФФУ) Григорию Суркису, в котором отметил, что «стадион — с его ограниченной вместительностью и пространством для движения — не сможет принимать матчи Евро-2012».

Учитывая результаты проведенной инспекции и твердую позицию органов власти в Украине, Мишель Платини заявляет, что «очевидно, нынешняя инфраструктура и новые строительные работы вокруг «Олимпийского» уже в ближайшем будущем приведут к дальнейшему сокращению количества доступных мест на трибунах».

Это уже второе заявление подобного рода от Мишеля Платини. Впрочем, в первом случае достоверность вызывает сомнение. Как рассказал «i» Сергей Овчинников, после первого заявления они официально обратились к УЕФА с просьбой обосновать их претензии к будущему ТРЦ. В ответ пришло письмо за подписью господина Платини, где опровергались обвинения, озвученные ФФУ. «Мы изучали ситуацию строительства стадиона в общем, не вникая в детали. Заявления о том, что Украина не может принять Евро-2012 из-за строительства ТРЦ, не было»,— было сказано в письме, текстом которого располагают «i». Господин Овчинников уверен, что вопросы эвакуации со стадиона можно решить путем перепроектирования будущего ТРЦ.

Как бы там ни было, подобные заявления не могут решить конфликт, а только усугубляют его. Местная власть и ФФУ заявляют, что вопрос о сносе ТРЦ уже решен, осталось только договориться с застройщиками о размере компенсации.

«Политическое решение о сносе ТРЦ уже принято. Сейчас рабочая группа изучает юридические аспекты и формирует сумму компенсации»,— говорит замглавы КГГА Анатолий Голубченко. С другой стороны, господин Овчинников опровергает эту информацию. «Никаких предложений по вопросам компенсации от власти мы не получали (компания вложила уже около $50 млн.

Общая стоимость проекта $110 млн.— «i»)»,— подчеркивает он. Ранее в интервью «i» господин Овчинников заявил, что все разговоры о компенсации — это чистейшей воды популистские заявления. «При таком состоянии бюджета города и страны о каких компенсациях может идти речь?»,— недоумевает он. По его словам, в столице уже не существует альтернативного участка, который бы мог конкурировать с тем, на котором ведется строительство «Троицкого». Как уже писали «i», летом текущего года на совещании, посвященном этому вопросу, президент Украины Виктор Ющенко переложил ответственность за решение конфликта на плечи столичной власти.

Ранее вице-премьер Владимир Рыбак заявлял, что денег на компенсацию инвестиций компании в строительство ТРЦ в госбюджете нет.

Существует и другой аспект проблемы. Как уже писали «i», «НЕСТ» не единственная компания, которая хочет построиться возле стадиона и «затруднить пути эвакуации». Есть еще договор, подписанный между НСК «Олимпийский» и ООО «Урал» в декабре 2003 г., согласно которому спорткомплекс передавал компании около 4 га земли под строительство коммерческой недвижимости и легкоатлетического манежа. Манеж ООО «Урал» должно передать НСК, а гостиницы и офисы оставить себе.

Кроме того, в июле текущего года депутаты Киевсовета приняли неоднозначное решение по землеотводу. Они выделили компании «Интерспорт» участок площадью 3,09 га в аренду рядом с НСК «Олимпийский» в пер. Лабораторный, 7-а, под строительство спортивно-развлекательного комплекса с крытым 50-метровым бассейном и жилыми помещениями. Как стало известно «i», лоббированием данного вопроса занимался зять Леонида Черновецкого — депутат Киевсовета Вячеслав Супруненко. А компании ООО «Урал» и «Интерспорт» эксперты связывают с именем Григория Суркиса.

Таким образом логика конфликта уже давно вышла за пределы футбольного интереса и перешла в сферу бизнеса. Следует отметить, что вопрос — сносить или не сносить — не будет иметь никакого смысла при том стадионе, который сейчас существует. Да, было принято решение о реконструкции НСК «Олимпийский», однако до сих пор нет проекта его реконструкции. А данный процесс занимает в полтора раза больше времени, чем строительство нового, и придется приложить действительно титанические усилия, чтобы справиться в срок и достойно принять болельщиков футбола.

В марте 2002 г. Киевсовет закрепил за ООО «Юджин» права пользования земельным участком на площади перед НСК «Олимпийский». В июле 2005 г. ОАО «НЕСТ» и ЗАО «Ханнер» приобрели корпоративные права на ООО «Юджин». В ноябре 2005 г. президент ФФУ Григорий Суркис потребовал прекратить строительство ТРЦ. В марте 2006 г. строительство ТРЦ было приостановлено. В июле 2007 г. «Ханнер» продает свою долю в проекте компании «НЕСТ». В июле 2007 г. бывшая доля «Ханнера» продана «Смарт-холдингу» Вадима Новинского.

Дарья Кутецкая
Источник: www.stroyrec.com.ua

Еще новости

26.09.2007 Проект гостинично-офисного комплекса на Дружбе Народов 44-46 был принят градсоветом

В Печерском районе столицы скоро начнется возведение нового масштабного комплекса ( общей площадью более 80000кв.м.) В Печерском районе столицы скоро начнется возведение нового масштабного... подробнее ...

26.09.2007 В Украине создан Межведомственный совет для улучшения жилищных условий населения

Кабинет Министров Украины выдал постановление «О создании Межведомственного совета по вопросам улучшения жилищных условий граждан». Межведомственный совет по вопросам улучшения жилищных... подробнее ...

26.09.2007 За первые 6 месяцев 2007 года в Киев инвестировали 1,5 млрд долларов

В первом полугодии 2007 года в Киев пришло 1,5 млрд долларов СШАинвестиций, сообщает пресс-служба Киевской городской государственной администрации. По словам первого заместителя председателя... подробнее ...

26.09.2007 Яценюк предложил увеличить представительство восточной Европы в руководстве ООН

Арсений Яценюк на встрече с председателем 62-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН Срджяном Керимом в Нью-Йоркет предложил увеличить представительство восточной Европы в руководстве ООН... подробнее ...

26.09.2007 СПУ обещает за 5 лет вернуть обесцененные сбережения Сбербанка СССР

Социалистическая партия Украины обещает ежегодно выделять по 25 млрд гривен на выплату обесцененных сбережений в бывшем Сбербанке СССР и за 5 лет "покончить с этим позорным явлением... подробнее ...

26.09.2007 Партия регионов заявляет, что в Киеве готовятся масштабные фальсификации

Партия регионов заявляет, что в Киеве готовятся масштабные фальсификации на выборах 30 сентября, заявил заместитель руководителя Киевского городского отделения Партии регионов Сергей... подробнее ...

26.09.2007 Яценюк и Лавров заявляют, что отношения между их странами будут положительными

Министр иностранных дел Украины Арсений Яценюк и министр иностранных дел Российской Федерации Сергей Лавров убеждены, что партнерские отношения между странами будут развиваться положительно... подробнее ...

26.09.2007 Цушко: Я рекомендую гражданам деньги и разные подарки брать, а затем приходить в милицию

Министр внутренних дел, член политсовета Социалистической партии Василий Цушко заявляет, что правоохранительные органы будут заниматься теми, кто покупает голоса избирателей. По словам... подробнее ...

26.09.2007 Шуфрич уверен, что Луценко его избегает

Министр по вопросам чрезвычайных ситуаций и по делам защиты населения от последствий Чернобыльской катастрофы, кандидат в народные депутаты от Партии регионов Нестор Шуфрич считает... подробнее ...

26.09.2007 В Киеве открыт 3-й выставочный павильон "Киев Экспо Плаза" площадью 6 тыс. кв. м

В Киеве 18 сентября 2007 года состоялось открытие третьего павильона "Киев Экспо Плаза" площадью 6 тыс. кв. м и высотой потолков 8,6-9 м на ул. Салютной. Как сообщил на церемонии открытия... подробнее ...

Новые компании